Thank you!
We will contact you shortly.
Введення в експлуатацію нерухомості під ключ
Введення в експлуатацію — це офіційна процедура прийняття завершеного будівництвом об’єкта, після якої можна зареєструвати право власності та повноцінно ним користуватись.
Без введення в експлуатацію об’єкт вважається таким, що не оформлений належним чином.
Коли це потрібно
Процедура необхідна, якщо:
* об’єкт збудований, але не введений в експлуатацію* відсутні документи про готовність об’єкта* потрібно оформити право власності* планується продаж, дарування або інші юридичні дії
Як відбувається процес
Залежно від об’єкта та документів процедура може включати:
* технічну інвентаризацію (виготовлення техпаспорта)* підготовку та перевірку документів* подання документів до органів державного архітектурно-будівельного контролю (ДІАМ)* реєстрацію декларації або отримання сертифіката готовності (відповідно до класу наслідків)* державну реєстрацію права власності
Важливо
Порядок введення в експлуатацію залежить від:
* класу наслідків об’єкта (СС1, СС2, СС3)* дати будівництва* наявності дозвільних документів* типу об’єкта
У частині випадків можлива спрощена процедура, в інших — потрібен повний пакет документів або додаткові погодження.
Вартість
Ціна формується індивідуально залежно від об’єкта та наявних документів.— Введення в експлуатацію приватного будинку — від 12 000 грн— Складні об'єкти (СС2/СС3) — індивідуальноНадаємо послуги в Києві, Львові, Дніпрі та по всій Україні.
Після аналізу ситуації надамо чіткий порядок дій і розрахунок. Консультація безкоштовна.
Часті питання про введення в експлуатацію
Не знайшли відповідь? Зателефонуйте або напишіть — проконсультуємо безкоштовно.
Чим відрізняється декларація від сертифіката готовності?
Декларація про готовність подається для об’єктів класу наслідків СС1 (приватні будинки, невеликі споруди) — це спрощена процедура. Сертифікат готовності потрібен для об’єктів СС2 і СС3 — це складніша процедура з перевіркою органами контролю. Який варіант підходить саме вам — визначимо на консультації
Які документи потрібні для введення в експлуатацію?
Базовий пакет: паспорт та ідентифікаційний код власника, документи на земельну ділянку, технічний паспорт на об’єкт, дозвільна документація на будівництво (якщо є). Повний перелік залежить від типу та класу об’єкта — уточнюємо на консультації.
Що буде якщо не ввести будинок в експлуатацію?
Без введення в експлуатацію неможливо зареєструвати право власності, а отже — продати, подарувати або передати у спадщину об’єкт. Також можуть виникнути проблеми з підключенням комунікацій та штрафи.
Скільки часу займає введення в експлуатацію
Для об’єктів СС1 (приватний будинок) — від 2 до 4 тижнів. Для складніших об’єктів — індивідуально. Терміни залежать від наявності документів та стану об’єкта.
Чи можна ввести в експлуатацію старий будинок без документів?
Так, у багатьох випадках це можливо. Для таких ситуацій існують спеціальні процедури узаконення. Зателефонуйте — розберемося з вашою ситуацією індивідуально.
Чи можна оформити дистанційно?
Так, більшість етапів оформлюємо дистанційно. Зв’яжіться з нами — узгодимо зручний формат роботи.